Полезные ссылки от сайта 23.uz

Ниже смотрите полезные сайт и ссылки

Наши проекты и разделы недвижимости

Полный список ключевых проектов и специализированных разделов, разработанных для централизованной агрегации и удобного поиска актуальных объявлений о недвижимости в Узбекистане, включая квартиры, дома и специализированные подборки, собранные из различных источников, включая Telegram-каналы.

  • Mulk.top - Центральный агрегатор недвижимости

    Основная платформа для сбора, фильтрации и систематизации всех свежих объявлений о продаже и аренде квартир и домов в Ташкенте и регионах Узбекистана из десятков Telegram-каналов.

  • Uylar.top - Доска объявлений о домах

    Специализированный ресурс, ориентированный на частные и коммерческие объявления о продаже и долгосрочной аренде загородной недвижимости, домов и коттеджей.

  • Подборка Mulk.top - Бюджетные объекты до $51k

    Специальный фильтрованный раздел, представляющий актуальные и бюджетные объекты недвижимости (квартиры, студии, дома) на платформе Mulk.top с ценой до 51 000 условных единиц.

  • Подборка Mulk.top - Аренда до $300

    Специальный фильтрованный раздел, представляющий актуальные и бюджетные объекты недвижимости (квартиры, студии, дома) для аренды на платформе Mulk.top с ценой до 300 условных единиц в месяц.

  • Витрина Вадима - Объявления риэлтора

    Персональный каталог объявлений профессионального риэлтора Вадима. Представляет собой отфильтрованную подборку эксклюзивных и проверенных объектов в рамках платформы Mulk.top.

Юридические и Финансовые Вопросы по Недвижимости в Ташкенте (FAQ)

Здесь вы найдете ответы на вопросы о юридической чистоте, проверке документов, налогах и комиссиях, чтобы обеспечить безопасную сделку с квартирой или домом в Узбекистане.

Как проверить юридическую чистоту квартиры и избежать обмана?

Необходимо запросить у продавца полный пакет документов: Свидетельство о праве собственности, технический паспорт объекта и справку о составе семьи. Обязательно проверьте недвижимость на наличие обременений (залог, арест) через портал my.gov.uz и оформляйте договор купли-продажи только через нотариуса.

Какие налоги и дополнительные комиссии нужно заплатить при покупке?

При покупке недвижимости покупатель несет расходы на нотариальное оформление сделки (госпошлина) и государственную регистрацию права собственности. Также могут взиматься комиссии агента или риэлтора. Важно уточнить, кто несет расходы по уплате налога с дохода от продажи — это обязанность продавца.

Как проверить застройщика и его документы перед внесением оплаты за новостройку?

Запросите у застройщика Разрешение на строительство и Правовой статус земельного участка. Рекомендуется проверить репутацию компании через портал monitoring.mc.uz и другие открытые источники, чтобы убедиться в отсутствии задолженностей и сроках сдачи предыдущих объектов.

Что важно знать о перепланировке и отделке в новостройке?

Уточните у застройщика возможность и допустимые пределы для перепланировки. Если вы покупаете квартиру с черновой отделкой, это дает свободу дизайна, но требует больших вложений. Чистовая отделка позволяет сразу въехать, но ограничивает ваш выбор материалов и планировки.